農地転用：市街化区域内

【市街化区域内の農地転用の場合】

市街化区域内の農地については、あらかじめ農業委員会に届出て転用する場合には、転用許可は不要となります。

※ 「市街化区域」とは、都市計画法で定められた区域で、「すでに市街地を形成している区域及び10年以内に優先的にかつ計画的に市街化を図るべき区域」とされています。 

このため、市街化区域内の農地の転用は「届出」で足りる扱いになっています。

【届出手続等】

 ■ 届出者：農地を転用する者

 ■ 届出先：当該農地を管轄する農業委員会

 ■ 届出書類：農地転用届出書

 ■ 添付書類

・土地の位置を示す図面

・土地の登記事項証明書（全部事項証明書）

※相続等による権利移転がなされていない場合には、戸籍謄本（除籍謄本含）、その他の書類の提出が必要。なお、農業委員会からは、相続登記を先行することを求められる場合もあります。

・当該農地が賃貸借の目的になっている場合は、解約等の許可があったことを証する書面